Die hier gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung des Neubauprojekts.
Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die Nachbarsgebäude sind nur schemenhaft dargestellt oder vollständig entfernt, um eine bessere Visualisierung zu ermöglichen.
NACHHALTIG WOHNEN
IN GRÜNER UMGEBUNG.
OBJEKTDATEN
- 11 Wohnungen
- 57 - 164 m² je Wohnung
- Bezugsfertig ab: Frühling 2025
- Bergstrasse 8, 54439 - Saarburg
- Neubau-KFW 40 EE
MODERNES WOHNEN
IN SAARBURG
SAARBURG EINZIGARTIG
Das Neubauprojekt Saarburg-Einzigartig bietet eine moderne Wohnlösung für anspruchsvolle Bewohner. Die insgesamt 11 Wohnungen stehen für zeitgemäße Architektur und durchdachtes Design.
In Saarburg-Kahren, entlang der malerischen Bergstraße, entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Das Gebäude wird Platz für insgesamt 11 Familien bieten und umfasst neben großzügigen Wohnbereichen auch Annehmlichkeiten wie einen Garagenstellplatz sowie 16 freie Stellplätze für Gäste und Bewohner. Das architektonische Konzept zeichnet sich durch zeitgemäßes Design und hochwertige Bauweise aus, wobei besonderes Augenmerk auf nachhaltige Materialien und Energieeffizienz gelegt wird. Jede Wohneinheit wird durch lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattungselemente ein behagliches Ambiente bieten.
Entdecken Sie das moderne Wohnkonzept von Saarburg-Einzigartig – eine ideale Wahl für ein neues Zuhause in Saarburg!
- Bergstrasse 8, 54439 Saarburg
- 11 Wohnungen - 57 - 164 m²
- Bezugsfertig ab: Frühling 2025
HIGHLIGHTS
SAARBURG EINZIGARTIG
- Massive und hochwertige Bauweise
- Barrierearme Ausstattung mit Aufzug
- Hochgedämmtes Wand- und Dachsytem
- Energieeffizienz entsprechend den aktuellen Anforderungen
- Wohnungen mit Gartenfläche, Balkonen und Terrassen
- Großzügige Dachterrassen
- Kellergeschoss
- Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine in den Wohnungen
DIE GEBÄUDE IM ÜBERBLICK
SAARBURG EINZIGARTIG
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
SAARBURG EINZIGARTIG
- Highspeed Internet (Glasfaser) in allen Wohnungen
- Haustür-Gegensprechanlage (ohne Video-Funktion)
- Vorinstallation für Wallboxanschluss
- Elektrische Rolläden, App Steurung möglich
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat (zur individuellen Einstellung in allen Wohnräumen)
- Hochwertige Bodenbeläge individuell wählbar
- Generell hochwertige Ausstattung
- Moderne, hochwertige Sanitärprodukte in allen Nassräumen
- Duschelemente mit Badewanne in Bädern und Waschmaschinenanschluss: je nach Wohnung Dusche oder Badewanne
- Großzügige Küchenflächen
- In Bad, Dusche (Nasszellen) werden hochwertige, keramische Plattenbeläge für Wände und Böden verwendet
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißem Porzellan und verchromten Armaturen oder andere wählbar
- Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil
- PKW-Stellplätze für die Anwohner und eine Garage
- Die Wärmeerzeugung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in fast allen Räumen
LAGE DES NEUBAUS
SAARBURG EINZIGARTIG
MAKRO-LAGE
Kahren ist ein attraktiver Stadtteil der Stadt Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Die hervorragende Verkehrsanbindung verbindet Kahren direkt mit wichtigen deutschen Städten, sowie Frankreich und Luxemburg. Zudem bietet der nahegelegene Flughafen Luxemburg nationale und internationale Verbindungen. Kahren ist geprägt durch zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Saarburg, charmante Altstadt und malerische Weinberge. Diese Region vereint wirtschaftliche Vorteile und hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
MIKRO-LAGE
Die Bergstraße in Kahren, Saarburg, bietet eine attraktive Mikrolage mit vielen Vorteilen für Bewohner und Besucher. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und der “Saargauhof”, die den täglichen Bedarf decken. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kahren mit der Innenstadt von Saarburg und umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof Saarburg ist nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg. Die Gegend ist ruhig und grün, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit schönen Wander- und Radfahrmöglichkeiten.
SAARBURG IN ZAHLEN
SAARBURG EINZIGARTIG
Dieser informative Überblick bietet Ihnen statistische Einblicke in bedeutende Aspekte der Stadt, darunter die Wirtschaft, Bildung, Erholungsangebote und die Gesamtbevölkerung
Bevölkerung
Saarburg hat etwa 7.000 Einwohner und eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die von der Nähe zu Luxemburg und Trier profitiert. Die Bevölkerung zeichnet sich durch eine freundliche und familienorientierte Nachbarschaft aus. Es leben durchschnittlich etwa 2,1 Personen pro Haushalt.
Erholungsangebote:
Saarburg bietet vielfältige Erholungsangebote, wie malerische Wanderwege, Radfahrmöglichkeiten, den idyllischen Leukbach, die historische Saarburg und gemütliche Weinstuben, so wie einen 20 Meter Wasserfall. Perfekt für Naturliebhaber und Kulturinteressierte, die Ruhe und Entspannung suchen aber trotzdem schnell in Saarburg an sich sein möchten.
Wirtschaft
Die Wirtschaft in Saarburg ist vielfältig und basiert auf Weinbau, Tourismus und kleinen Unternehmen. Die Nähe zu Luxemburg und Trier bietet zusätzliche Beschäftigungsmöglichkeiten. Lokale Märkte und Weingüter tragen wesentlich zur wirtschaftlichen Stabilität bei.
Bildung:
Saarburg bietet umfassende Bildungsmöglichkeiten mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Berufsschule. Ergänzend dazu sind im nahegelegenen Trier Hochschulen und Universitäten gut erreichbar und erweitern das Bildungsangebot
SAARBURG
SAARBURG EINZIGARTIG
Saarburg, eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre malerische Lage im Moseltal. Die Stadt ist berühmt für ihre historische Altstadt, die sich um den imposanten Wasserfall der Leuk windet. Die verwinkelten Gassen, gepflasterten Straßen und Fachwerkhäuser verleihen Saarburg einen einzigartigen Charme. Die Burganlage hoch über der Stadt bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch Einblicke in die bewegte Geschichte der Region. Entlang der Ufer der Saar laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während Aktivitäten wie Bootsfahrten auf der Saar und Wanderungen in den umliegenden Weinbergen die natürliche Schönheit der Umgebung erlebbar machen. Saarburg ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein lebendiger Ort, an dem Geschichte, Kultur und Natur auf faszinierende Weise zusammenkommen